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重庆三峰百果园环保发电有限公司2025-2026年物业管理服务公开招标公告

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2024-10-28

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******有限公司2025-2026年物业管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标人******有限公司，项目资金来自企业自筹，现对******有限公司2025-2026年物业管理服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建筑物主体部分的日常养护服务

包括所有建筑维护保养、维修和接修报修工作，包括但不仅限于以下内容：

对厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位进行日常巡查、小型维修和报修。

2.2 设施设备的运行管理、日常维护和维修服务，******办公室、会议室、多功能厅管理、会务管理及布置、所有室内外设施设备维护保养、维修和接修报修工作，包括但不仅限于以下内容：

（1）委托投******消防设施、消防控制室、监控设施、门禁系统、车辆道闸系统等用于保障厂区内运行的各类公共设施设备。

（2）按******消防设备，充电设备等。

（******消防设备、供配电设备等。

2.3 保洁服务工作（包含但不限于以下内容）

（1）室内外公共区域清洁；全厂绿化清洁绿化步道清洁；

（2）主厂房（含主体厂房、厂区公路、水站、电站、油站、地磅、洗车场、门岗、渗滤液区域、中控楼、教育基地（含教育基地室外公厕）、办公楼内公共区域天花板、地面、墙面、阳台、玻璃、栏杆、门及卫生间内所有清洁；

（3）******办公室、含档案室、会议室、综合部库房、交换机室、党员会议室等）室内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、灯具、摆设植物的清洁；

（4）食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；

（5）厂房及办公区域公共卫生间内所有清洁；中控室送餐送水、办公区域及宿舍区域送水；

（6）******消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大厅玻璃幕墙清洁；

（7）电梯清洁；

（8）室外停车场内的清洁；

（9）水景清洁（镜面池、月亮湖、山坪塘）；

（10）食堂用餐区域清洁；

（11）厂区内所有垃圾的收集，并清运至指定地点；

（12）负责垃圾房的清洁；

（13）负责项目化粪池清掏（每年至少两次），隔油池清掏保持畅通不堵塞；所有卫生间及公共区域地漏、下水管、便池疏通；

（14）负责空调室内末端机隔网的清洗；

（15）详细内容详见技术要求。

3. 投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人为具有有效营业执照的独立法人，营业执照经营范围包括物管服务内容；

在人员、设备、资金、业绩等方面具有相应的物业能力；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

投标人具有签订时间在2021年1月1日之后的物业管理合同业绩1个。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（******）完成市场主体信息登记以及实体 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（******）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

市场主体信息登记网址：******/TPBidder/memberLogin；咨询电话：023-******（转1）

实体 CA 数字证书办理网址：******/035/CAenter.html

4.2 投标人在投标前应当通过渝企采阳光物资采购电子交易平台(yqc.cqggzy.com/#/home)下载招标文件等资料。